एसएमएफजी गृहशक्ति डेवलपर फाइनेंस लोन देती है। यह लोन आवासीय संपत्ति परियोजनाओं को विकसित करने वाले उन मध्यम और छोटे आकार के रियल एस्टेट डेवलपर्स के लिए सबसे सही विकल्प है, जिन्हें अपनी परियोजनाओं को पूरा करने के लिए धन राशि की जरूरत है। एसएमएफजी गृहशक्ति परियोजना के आकार के अनुसार डेवलपर्स को प्रतिस्पर्धात्मक दरों पर लोन देती है। लोन के पुनर्भुगतान की शर्तें रेरा दिशानिर्देशों के अनुसार परियोजना को पूरा होने से जुड़ी होती हैं। एसएमएफजी गृहशक्ति परियोजना को पूरा करने के लिए निर्माण से जुड़ी वितरण योजना, आवासीय संपत्ति परियोजना के अधिभोग प्रमाणपत्र (ओसी) प्राप्त करने पर या फिर परियोजना यदि अधिभोग प्रमाणपत्र (ओसी) प्राप्त करने के निकट होने पर इन्वेंट्री फंडिंग लोन योजना और शेष ऋण राशि स्थानांतरण (बैलेंस ट्रांसफर) योजना की पेशकश करती है।
एसएमएफजी गृहशक्ति को अपने डेवलपर फाइनेंस पार्टनर के रूप में क्यों चुनें:
- रेरा पंजीकृत आवासीय परियोजनाओं के विकास के लिए लोन उपलब्ध है
- प्रतिस्पर्धात्मक ब्याज दरें
- ६० महीने तक की लोन अवधि
- निर्माण के चरण और अनुमानित समापन तिथि के आधार पर पर्याप्त स्थगन अवधि
- निर्माण कार्य की अवधि के दौरान धन राशि की आवश्यकता आधारित उपलब्धता सुनिश्चित करने और परियोजना
- प्राप्तियों के साथ पुनर्भुगतान के लिए उपयुक्त लोन
- संरचित पुनर्भुगतान विकल्पों के साथ एस्क्रो तंत्र के माध्यम से आसान पुनर्भुगतान विकल्प।
प्रोडक्ट्स: योजना
कंस्ट्रक्शन फाइनेंस
यह निर्माण, बिक्री और संग्रह से जुड़ा संवितरण प्रोडक्ट है, जो जारी आवासीय परियोजनाओं को निर्माण करने में सहयोग करता है।
इन्वेंट्री फंडिंग
यह प्रोडक्ट उन आवासीय परियोजनाओं के लिए है, जो पूरी हो चुकी है या पूरी होने वाली है। यह परियोजना पूरा होने के दौरान गृह निर्माता को उनकी कार्यशील पूंजी की जरूरत और उनकी परियोजना लागतों को पूरा करने में मदद करता है
टॉप अप अधिक राशि के साथ या अधिक राशि टॉप अप के बिना शेष ऋण राशि स्थानांतरण भुगतान (बैलेंस ट्रांसफर)
जो डेवलपर अपने मौजूदा कंस्ट्रक्शन लोन पर आकर्षक लोन शर्तों और ज्यादा लाभ की तलाश कर रहे हैं, वे अपना शेष लोन स्थानांतरित कर सकते हैं। आवेदन करने के लिए कृपया संपर्क करें: [email protected]
ब्याज दर, शुल्क और प्रभार:
एसएमएफजी गृहशक्ति पात्र डेवलपर्स को प्रतिस्पर्धात्मक दर पर डेवलपर फाइनेंस लोन देती है।
अस्वीकरण: हालांकि अंतिम ब्याज दर ऋण राशि, अवधि, रियल एस्टेट परियोजना के हमारे मूल्यांकन बनाम परियोजना के नकदी प्रवाह और डेवलपर के साथ साथ मौजूदा बाजार स्थितियों और अन्य जोखिम मापदंडों पर निर्भर करेगी।
| क्रमांक संख्या |
विवरण |
प्रभार |
| I |
प्रसंस्करण शुल्क/प्रभार |
लोन राशि का 2% तक |
| II |
आवेदन शुल्क/आईएमडी शुल्क |
रु. 5,00,000/- तक |
| III |
चेक/ईसीएस/एनएसीएच अस्वीकृत प्रभार (नोट: चेक/ईसीएस/एनएसीएच अस्वीकृत प्रभार, जैसा कि ऊपर उल्लेख किया गया है, प्रतिपूरक नहीं हैं और/या अस्वीकृत के कृत्य के प्रति किसी भी प्रकार के विचार के रूप में नहीं समझे जाने चाहिए और किसी भी तरह से इन्हें इस सुविधा के अंतर्गत वसूले गए शुल्क के रूप में नहीं समझना चाहिए। यह साफ तौर से स्पष्ट किया जाता है कि एसएमएफजी गृहशक्ति इस सुविधा के अंतर्गत भुगतान दायित्वों को पूरा करने के लिए जारी किए गए साधनों के अस्वीकृत और/या अमान्य, नकली या अयोग्य साधन को जमा करने को बर्दाश्त नहीं करती है और इसके लिए एकत्र किए गए किसी भी शुल्क का उद्देश्य अस्वीकृति के ऐसे कृत्यों को कम करना नहीं है। यहां एकत्र किए गए किसी भी शुल्क के बावजूद एसएमएफजी गृहशक्ति उचित दीवानी और आपराधिक कानूनों को लागू करने का अधिकार सुरक्षित रखती है।) |
रु. 500/-प्रति अस्वीकरण |
| IV |
सीईआरएसएआई शुल्क (मूल फाइलिंग के प्रत्येक आग्रह और संशोधन के लिए) |
रु. 110/- |
| V |
विलंबित भुगतान शुल्क (भुगतान चूक के लिए) |
उचित देय तिथि से वास्तविक भुगतान की तिथि तक प्रतिदिन के आधार पर गणना की गई बकाया ईएमआई का तीन प्रतिशत (3%) प्रति माह। |
| VI |
दंडात्मक प्रभार (भुगतान न करने पर) |
इस स्वीकृति पत्र की शर्तों के अनुपालन में चूक/उल्लंघन की तिथि से लेकर ऋणदाता की संतुष्टि के लिए ऐसी चूक/उल्लंघन के सुधार/उपचार की तिथि तक, दिन-प्रतिदिन के आधार पर गणना की गई बकाया लोन राशि पर दो प्रतिशत (2%) प्रति वर्ष। |
| VII |
फोरक्लोजर शुल्क |
लोन को किसी अन्य संस्थान में स्थानांतरित करने की स्थिति में पूर्वभुगतान शुल्क पहले 12 महीनों के लिए लागू कर से 4% ज्यादा और पूर्व भुगतान की तिथि से 12 महीनों के बाद लागू कर से 2% ज्यादा लगाया जाएगा। यदि पूर्व भुगतान स्वयं के स्रोतों से किया जाता है, तो पूर्व भुगतान शुल्क पहले 24 महीनों के लिए लागू कर से 3% ज्यादा होगा और पूर्व भुगतान की तिथि से 24 महीनों के बाद पूर्व भुगतान पर शून्य होगा। परियोजना के ग्राहकों से बिक्री आय के संग्रह के माध्यम से सुविधा के पुनर्भुगतान (पूरी तरह या आंशिक रूप से) के लिए कोई पूर्व भुगतान शुल्क नहीं होगा। |
| VIII |
कर एवं शुल्क |
ऊपर या लोन समझौते में कहीं भी दर्शाए गए सभी शुल्कों में वे कर और वैधानिक शुल्क शामिल नहीं होंगे, जो समय-समय पर उन पर लागू हो सकते हैं, जिनमें बिना किसी सीमा के माल और सेवा कर भी शामिल है। |
नोट: उपरोक्त सभी शुल्क वापस नहीं किए जाएंगे।
*नियम और शर्तें लागू हैं। एसएमएफजी गृहशक्ति के पूर्ण विवेक पर वितरित किए जाते हैं। अंतिम स्वीकृति, लोन शर्तें और वितरण प्रक्रिया लोन आवेदन के समय एसएमएफजी गृहशक्ति की नीति के अधीन होगी।
फौजदारी शुल्क के अधीन। नियम और शर्तें लागू।
एसएमएफजी गृहशक्ति के विवेक पर लोन प्रदान किए जाते हैं। हमारी पॉलिसी के अनुसार फीस और चार्जेज पर जीएसटी लागू हो सकते हैं।
डेटा या नियम और शर्तों से संबंधित किसी भी विवाद के मामले में, कृपया इस पेज का केवल अंग्रेजी वर्शन देखें। देखने के लिए
यहां क्लिक करें। कृपया ध्यान दें कि लोन
एसएमएफजी गृहशक्ति के फैसले पर निर्भर है।
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*कृपया ध्यान दें कि लोन एस.एम.एफ.जी गृहशक्ति के विवेक पर वितरित किए जाते हैं। अंतिम अनुमोदन, लोन शर्तें और वितरण प्रक्रिया लोन आवेदन के समय एस.एम.एफ.जी गृहशक्ति की नीति के अधीन होगी। यदि आप एक मौजूदा ग्राहक हैं और अपने लोनको फौजदारी करना चाहते हैं, तो कृपया ध्यान दें कि फौजदारी की शर्तें और शुल्क लोन फौजदारी के समय हमारी नीति के अनुसार लागू होंगे।